معرفی و اصول اولیه نگهداری

خرید بلوک‌های هبلکس رضوی یک سرمایه‌گذاری در سبکی ساخت و عایق است. برای حفظ عملکرد حرارتی، افزایش دوام و جلوگیری از کاهش خواص مکانیکی، لازم است اصول پایه نگهداری را بشناسید: از جلوگیری از تماس طولانی‌مدت با آب و نم تا انتخاب پوشش و روش نصب مناسب. این راهنما بر پایه استانداردهای رایج AAC (هبلکس) و تجربه صنعت ساخت‌وساز تنظیم شده است.

مشخصه‌های مواد مانند تخلخل بالا، وزن کم و قدرت فشاری مناسب باعث می‌شود که هبلکس در عین داشتن مزایای عایق، نسبت به برخی عوامل محیطی حساس‌تر باشد. بنابراین، مهم است که در فاز پس از خرید و نصب، برنامه نگهداری تنظیم و اجرا شود.

آمادگی اولیه پس از نصب

پس از نصب بلوک‌ها، قبل از انجام نازک‌کاری و پوشش‌های نهایی، سطح‌ها باید عاری از خاک، گرد و غبار و ملات اضافه باشند. استفاده از برس نرم یا دمنده هوا برای پاکسازی پیشنهاد می‌شود. همچنین از ریختن آب زیاد روی سطح تازه نصب‌شده دوری کنید تا نشست غیرکنترل‌شده رطوبت به حداقل برسد.

محیط‌های حساس و محافظت در برابر رطوبت

هبلکس به دلیل تخلخل نسبی می‌تواند رطوبت را جذب کند؛ بنابراین در محیط‌های مرطوب یا در معرض آب مستقیم مانند پایه دیوارها، زیر سقف‌های کم‌شیب یا بخش‌هایی که در تماس با زمین هستند، اجرای عایق رطوبتی و یا پوشش مناسب ضروری است. حفاظت از پی و نما در برابر آب‌های سطحی و باران مستقیم یک اصل کلیدی است.

نشت آب از پشت‌بام، ترک در پوشش یا زهکشی نامناسب می‌تواند باعث نفوذ رطوبت در بلوک‌ها شده و خواص حرارتی و مکانیکی را تضعیف کند. نظارت بر نقاط اتصال بین سازه‌ها و اجرای آب‌بندی موضعی در اولین فرصت حائز اهمیت است.

پوشش‌ها، رنگ‌ها و عایق‌های مناسب

انتخاب پوشش باید بر اساس قابلیت تنفس هبلکس صورت گیرد؛ استفاده از رنگ‌های لاتکس قابل تنفس یا پلاسترهای سیمانی-سیلیسی توصیه می‌شود. رنگ‌های غیرقابل تنفس مثل برخی اپوکسی‌ها می‌توانند رطوبت داخل دیواره را محبوس کرده و مشکل ایجاد کنند مگر در شرایط خاص و با زیرسازی مناسب.

برای نماهای خارجی، ترکیب یک لایه زیرسازی سیمانی و سپس رنگ اکریلیک مخصوص نمای قابل تنفس یا نماکاری با سیستم‌های نما خشک متناسب با هبلکس می‌تواند عملکرد بلندمدت را افزایش دهد. از رنگ‌های دارای نمک بالا یا حلال‌های تهاجمی پرهیز کنید.

انتخاب ملات و اجرای بندکشی

برای اتصال بلوک‌ها بهتر است از ملات‌های با چسبندگی مناسب و انعطاف‌پذیری معقول استفاده شود. ملات‌های سیمان-پودر آهک یا ملات‌های مخصوص هبلکس که جذب رطوبت سازگاری داشته باشند، عملکرد بهتری نسبت به ملات‌های بسیار سخت و شکننده ارائه می‌دهند.

بندکشی مناسب و پر شدن کامل درزها اهمیت بالایی دارد؛ درزهای خالی محل نفوذ آب و رشد کپک می‌شوند. پس از بندکشی، در صورت نیاز یک لایه زیرسازی برای رنگ یا پلاستر اعمال شود تا یکنواختی و چسبندگی پوشش نهایی افزایش یابد.

برنامه بازرسی و تعمیرات دوره‌ای

توصیه می‌شود جدول زمانی بازرسی حداقل سالی یک مرتبه و در صورت وجود شرایط مرطوب یا خطرات محیطی هر شش ماه یکبار اجرا شود. مواردی که باید بررسی شوند شامل ترک‌ها، جداشدگی پوشش، نم موضعی، وضعیت بندکشی و نقاط اتصال فلزی است.

در صورت مشاهده ترک‌های موئی سطحی، معمولاً تعمیرات سریع با ملات مناسب و سپس اجرای پوشش مجدد کافی است؛ اما ترک‌های عمیق یا گسترش‌یابنده می‌تواند نشان‌دهنده نشست سازه یا بارگذاری نامناسب باشد که نیاز به بررسی فنی دارد.

نکات بارگذاری، اتصالات و بازشوها

هبلکس دارای مقاومت فشاری مناسب اما حساس به بارهای متمرکز است؛ بنابراین نصب قلاب‌ها، پیچ‌ها و اتصالات باید با رعایت فاصله از لبه و استفاده از پلیت‌های توزیع‌کننده بار انجام شود. برای بازشوهای بزرگ لازم است از تیرهای حامل مناسب و تقویت‌های توصیه شده استفاده گردد.

در موارد نصب قفسه‌ها یا تجهیزات دیواری، از رول‌پلاک‌ها و انکربولت‌های استاندارد که برای مصالح متخلخل طراحی شده‌اند استفاده کنید یا بار را به سازه باربر منتقل نمایید.

نحوه نگهداری و انبارداری بلوک‌های باقی‌